售楼处发布㊤招商四季臻邸启幕鼎级尊邸奢境不朽情缘游戏入口顶奢新标杆！招商四季臻邸

　　社区内部生态方面▷▲，项目绿化率高达 40%◁■▽☆☆，打造了 ▼◇-☆●…“一轴三园☆○◆” 的园林景观体系○…。中央景观轴贯穿小区南北=▪-▼•★，长度约 200 米◇◁☆△，宽度约 30 米□●，两侧种植了多种名贵的乔木◆●△、灌木和花卉◇○◇，如香樟-•-、桂花▷▪◇▼、樱花•…▽-、紫薇等…▽=…★，形成了一条四季有景▽◆★、步移景异的景观长廊▷○☆▷。三个主题公园分别为 =△★▷◁◇“童趣园●▼■□■”◆◁△“颐养园△▽◆=”▷•▲○■“运动园▷=□”-◆▼◁，针对不同年龄段的业主打造了专属的休闲空间=--◁☆。童趣园内配备了滑梯□-、秋千◇○、沙坑▲◁、攀爬架等儿童游乐设施□•☆•▽，地面采用防滑△◇、环保的材料铺设●●△▽●▲，为孩子打造了一个安全▪□…○▲、有趣的玩耍空间=☆•；颐养园内设有健身器材●▽、休闲座椅★☆◇=、景观亭等设施■☆●■▼，种植了一些具有养生功效的植物▪□▽▼，如薄荷★◁…★、艾草等=•□=△，适合老年人锻炼身体●◇◁▽◆、交流谈心•▲☆=；运动园内设有篮球场☆▪☆△◁、羽毛球场○◁•◁□◆、健身步道等设施▽-▷▼◇，满足中青年业主的健身需求▽-▷★•。此外●▪△==，社区内还设置了多个景观小品○◁•●，如喷泉▲△◇▽=•、雕塑▽▽▼◇-、假山等☆▼◁=◁，提升了社区的整体景观品质•○▷。

　　户型设计覆盖 89-125㎡全周期产品○▷，每个户型都兼顾空间利用率与舒适度▷□◇▼△●，搭配优质物业服务▲▽，满足刚需●★、改善等不同群体的居住需求▷▼■◁△☆。价格定位合理☆▪▪，性价比优势突出○△■●•★，多项优惠政策和灵活付款方式•-●○▷▼，进一步降低购房门槛□…，让更多购房者能实现置业梦想◆•◇●■▪。

　　招商四季臻邸楼盘-…★☆○，更多项目详情请拨打招商四季臻邸营销中心电线【营销中心】

　　小学阶段▼▼○•，项目划片入学的是包河区实验小学○◇★，学校距离项目仅 800 米★■•◇…，步行 15 分钟即可到达▼○●•-◇。包河区实验小学是包河区的重点小学◁○，创办于 2005 年●◁△▲，办学历史悠久=▷○●▽=，办学成果显著◁▲●◁。学校占地面积约 1▽▪□.2 万平方米◇●…，建筑面积约 8000 平方米▽▪▪▪•★，拥有 24 个教学班级△●△◇，学生人数约 1200 人▷-。学校师资力量雄厚•◇☆◁，现有教职工 80 余人▪◇★▲●，其中高级教师 15 人●■△，一级教师 40 人-◆，市级骨干教师 10 人★▷▽◁○，区级骨干教师 20 人□◇▷。学校教学设施先进-◁，配备了多媒体教室■•、计算机教室★◆、科学实验室•○•▷▪-、图书馆★●•△◇、体育馆等多个功能教室◇★★△-○，为学生提供了良好的学习条件☆▼△。学校坚持 =•=“以人为本=★○■•●，全面发展=◆△••” 的办学理念▪▼▲▷★，注重学生的个性发展和创新能力培养•★◇▲■，教学质量在包河区名列前茅…◇，多次获得市级▷□▲、区级教育教学成果奖◁■•△◁▲。

　　大型商业综合体方面▲-，项目 3 公里范围内有万达茂□★==、保利广场★▪▲、包河万达等多个知名商业综合体◆☆☆=。其中◇▼•…☆•，万达茂距离项目最近…■◇○=，仅 1-◇■•△.5 公里★▲▲，驾车 5 分钟即可到达•○。万达茂是合肥滨湖新区的标志性商业建筑之一◁★▷◇◆，总建筑面积约 18 万平方米-▼•，涵盖了大型购物中心▼△▽◇◇◁、超市--○■▷=、品牌专卖店▲☆△-▼•、餐饮美食□■○□▪、电影院●▽▽◇▪▲、KTV…◁▼、儿童乐园等多种业态◇■。购物中心内有百联奥特莱斯▽●◁★△、永辉超市△=▼、万达影城等主力店◁○★◆，还有众多国内外知名品牌入驻★◁★，如耐克★◆○●▼、阿迪达斯◇■=▲……、华为△▲、苹果等◁△，能够满足业主的高端购物需求=○•☆。餐饮方面…-，万达茂内有海底捞-▲••●、肯德基○★、麦当劳☆■▽•▷、老乡鸡等多种品牌餐饮■-■○•▽，涵盖火锅◇…•、快餐□◆▼、家常菜■•、西餐等多种品类-◇◁•△▷，满足不同口味的需求●▼。此外=○，万达茂内还有万达宝贝王=▼◇★、大玩家等休闲娱乐场所-=☆☆•◁，是家庭周末休闲娱乐的好去处▽□…•☆。

　　私立诊所方面△▷▷，项目周边 1 公里范围内有多家私立诊所○▷，包括牙科诊所-●▪◁△、中医诊所•○◆…▽、儿科诊所等◁△●□，能够满足业主的个性化医疗需求▼◆▲。例如=•…▼，小区门口有一家牙科诊所=-▽▷，设备先进•…◆◇，医生技术精湛□★☆▽●，能够提供牙齿检查=○■•、洗牙◇▽◁-、补牙▷•▪-、拔牙▲△◆-◇□、牙齿矫正等牙科服务◁○-，方便业主就近进行口腔护理★▪◁▷○◇。还有一家中医诊所△○▽，聘请了资深的中医师坐诊▼●，提供中医辨证论治■◆★◆、针灸☆△○-▲…、推拿◁▪●▷▪、中药调理等服务▷…★○，适合业主进行养生保健和慢性病调理••。

　　主卧套房设计★▲•，面宽 3=◇.5 米◁=■◆▲•，进深 4○▪▲….2 米●◁☆◆■◇，配备独立卫生间和步入式衣帽间▼○△-，智能配置拉满▼◆•▽。主卧安装智能门锁•▽…-、智能窗帘=◇●▽、智能灯光系统-○•▷，支持手机 APP 远程控制○▪▪★★▲，回家前可提前打开空调◁▷▷○▼▲、窗帘◇▪-，营造舒适居住环境★■▪；独立卫生间配备智能马桶★-●☆▽、智能花洒（恒温□◇=◆、按摩功能）☆●◁•★、智能镜柜（照明=▽▼▼▽、除雾◇▼、储物功能）•……，提升卫浴体验◆…◆▼；步入式衣帽间预留智能收纳系统接口▽△•□，支持衣物分类•■▽、智能查找◆…，收纳更有序…◁○★▪。

　　项目在规划上遵循 ☆○□□★○“以人为本•▼□○” 的理念▽●，打造容积率仅 2▼●.0●○◁▪、绿化率高达 40% 的生态社区▲▪◇。楼栋采用行列式布局☆•=，最大楼间距达 45 米△△☆，确保每一户都能拥有充足的采光和良好的通风效果•▪△。社区内部实行人车分流设计▼□▷▪▲，车辆进入小区后直接驶入地下车库▪△▪■◁◇，不仅保障了地面行人的安全☆◆★=-，更提升了社区的居住舒适度和整洁度▽•□▼▼。地下车库规划车位 816 个★◇，车位比达 1•▲:1•■.2○…•○，充分满足业主的停车需求▷-★▲●…，避免停车难的困扰▪-=▷。

　　社区卫生服务中心方面•△=□▷●，项目距离包河区望湖社区卫生服务中心仅 1 公里★●□，步行 15 分钟即可到达△◁★▽。社区卫生服务中心是为社区居民提供基本医疗和公共卫生服务的机构◆=○•，承担着常见病▪•、多发病的诊疗•○●-•●、预防保健-▼○☆○、康复护理▼☆■▷△、健康教育等职责▽●△。中心占地面积约 2000 平方米▷▼□◁◇，建筑面积约 3000 平方米◁☆，设有全科▲=、内科▷◆■◆☆、外科…▷•□▪、妇产科••◇☆、儿科□◇=▽▪=、口腔科◆▽▽▪、中医科等多个科室◇◆-□•★，配备了基本的医疗设备和药品=•-□。中心的医务人员大多具有丰富的临床经验▽□○▲△，能够为业主提供便捷▪▲☆□◇•、高效□◁•、优质的基本医疗服务•◆•，如感冒◆○▪▪、发烧■•▲☆=、咳嗽等常见病的诊治△▲…■-•，高血压▲▲○▪…★、糖尿病等慢性病的管理▲-△◇，疫苗接种=◁、健康体检等预防保健服务☆◆■-○▪。

　　中学阶段△□▷，项目对应的学区是合肥市第四十八中学分校▽▲▲•●☆，学校距离项目 1▽▽☆□.2 公里--★▷▪○，驾车 5 分钟即可到达○◇。合肥市第四十八中学是合肥市的知名中学□=，创办于 1957 年▪•-•，分校于 2010 年建成招生■◁，继承了总校的优质教育资源和办学理念◁◆◇▪。学校占地面积约 2 万平方米-•，建筑面积约 1▼★….5 万平方米□=△△•…，拥有 30 个教学班级•▽★■◆，学生人数约 1500 人▲◇●•。学校师资力量强大◁=，现有教职工 120 余人○◇☆◇，其中高级教师 30 人▷△○•，一级教师 60 人…☆△★•□，市级学科带头人 5 人•••▽，市级骨干教师 15 人△•▲▷●。学校教学设施完善★☆•◇★，配备了先进的教学设备和实验器材◁□☆▽…，拥有标准化的操场-●▼…•、篮球场◆…-●◁◇、足球场等体育设施☆-△。学校注重学生的全面发展=•★▽，不仅重视文化课教学=◇，还开展了丰富多彩的社团活动◇=■…▼▽，如文学社◁■●■▪、科技社◆◇、艺术社□--◁▷、体育社等▽◇▽☆▲，培养学生的兴趣爱好和综合素质■…★…▷■。近年来▼•■★•◆，学校的中考成绩一直位居合肥市前列△□◆▲▽▽，多名学生考入合肥一中•=-●▽□、六中◆▲▼▷--、八中等重点高中▽▼▪=●，是众多家长心目中的优质中学…▼。

　　户型南向三开间△•◁，采光面宽达 9●▷■.8 米◇◁，客厅面宽 3▲◁★□•▽.8 米□•，与 6△●•▽◆▲.8 米长双阳台相连○▼★，公共空间开阔大气☆▲◁▪◆。双阳台设计实现功能分区▲○●-=，休闲区可摆放藤椅•▽◁◁、绿植…◇◇■◁，预留智能音箱□◆•▪、氛围灯接口★=▼▲▪，打造智能休闲空间▲▼☆-★，语音控制灯光○●●、音乐•★，享受惬意时光-●□★；实用区预留智能洗衣机▼▷•■☆、烘干机接口□■，支持手机 APP 远程控制△◇-◆▷，洗衣…-•▼、烘干一键完成□◆◇，无需手动操作▽■□●○■。

　　招商四季臻邸周边商业配套成熟□……•，涵盖大型商业综合体▲□、社区商业●▽、特色商业街等多种业态■▲…-，能够满足业主日常购物-▽•=▷□、休闲-▪■▽、娱乐▷▷、餐饮等多元化的生活需求▲★●。

　　完善的交通配套▽★▲，不仅提升了业主的生活便利性……=▷☆，也扩大了业主的生活半径-●，让业主能够快速畅达合肥市区的各个角落○•，享受城市的优质资源◇□◇…○。

　　特色商业街方面◆★▽▲●，项目距离罍街仅 2 公里=▼，驾车 8 分钟可达•◁◇☆▪▪。罍街是合肥知名的特色美食街☆•▪•，汇聚了全国各地的特色美食▷◁•▲◇，如合肥本地的小龙虾◆●▲☆=、淮南牛肉汤◁▲▽◇▷△、阜阳格拉条等▲●○，还有四川火锅☆•●▼▲◆、重庆小面◆★•、北京烤鸭等外地美食…=◁▪，是美食爱好者的天堂▲•▷○…。罍街不仅有美食◇▼•○△，还有众多特色小店■--、文创产品店▽●=☆■○、酒吧等▲◇◆，夜晚灯光璀璨●▽○▷◇，氛围热闹△▽★☆•，是年轻人休闲聚会的好去处▲▪•。

　　次卧面宽 3▲▼▲○.3 米○▼▷▷◁，适合作为老人房☆△…，智能设计注重安全与便捷◇◇-▲。安装紧急呼叫按钮•-、智能夜灯◆△-□•▲、防跌倒监测装置☆=▪•，实时保护老人安全=△▽▷；预留智能药盒接口●-□□▽○，定时提醒老人服药▼▷▼◁▷；房间灯光支持调暗模式…★•=◇=，保护老人视力▼▪●。儿童房面宽 3◇○▪◁□.0 米◇△◇，南向窗户保证充足采光☆●•▷●★，智能设计侧重学习与安全▲▪。配备智能学习桌…●▽▷◇▪、智能台灯（护眼模式）◁◆▲▽★□、智能监控摄像头◆▽•，家长可远程查看孩子学习情况▪▲=▽▽；安装智能门窗传感器…▪▪▽，防止孩子误开窗○△，保障安全■◆▲○。北向书房面积约 10㎡…◆■，可作为工作间或客房-△★□☆△，配备智能办公设备☆-、智能窗帘◆•••、智能空调○☆★•■•，满足居家办公和亲友来访需求▽▼□●，亲友入住时可通过手机 APP 远程授权开门■◇•☆、控制家电◇▷，便捷又隐私◆==△。

　　次卧面宽 3◆▷.2 米•▲▷•，可作为老人房或儿童房-▽▪☆▲，智能设计贴合不同需求△☆▼。作为老人房■•…◆，安装紧急呼叫按钮▼○、智能夜灯（人体感应）△■△▽，方便老人起夜和紧急情况求助★◁◇▲◇；作为儿童房■▲★■，预留智能学习桌□•-△-▲、智能台灯接口□…▷▷□■，支持护眼模式▪◁=▷□•、定时学习提醒△▲○■☆☆，培养孩子良好学习习惯▷◁■=。北向书房面积约 8▲◇.5㎡◇…■，带北向飘窗◆△●…•☆，可作为工作间或客房●△-=，预留智能办公设备△▼▲□▲、智能窗帘接口▲△○，满足居家办公和亲友来访需求•▪。

　　项目容积率仅为 2=•☆□■.0•□=-•，绿化率高达 40%◁△●-，是典型的低密生态社区•==-。低容积率意味着社区内楼栋数量少★■•▲、人口密度低•▼●★◁，居住起来更加舒适宽敞=•□•▷，不会出现拥挤不堪的情况=◁。最大楼间距达 45 米□●●▽▪=，确保每一户都能拥有充足的采光和良好的通风效果●…，避免了楼栋之间的遮挡问题○•▽•。

　　招商四季臻邸由央企招商蛇口开发建设□△▽-，招商蛇口作为大型国有控股企业■☆▽，拥有雄厚的资金实力和丰富的开发经验=▲=▲-◁，在房地产行业享有良好的口碑▷-▼•◆。项目从规划设计到施工建设…◆△◇=●，都严格遵循招商蛇口的品质标准○◆▲☆，采用优质的建筑材料和先进的施工工艺◁●■，确保房屋的质量和居住舒适度■◆▪◆。

　　此外△○○，项目周边还有多家药店□★，如国胜大药房□☆、百姓缘大药房◇◁▽、大参林药房等-•▷，药品齐全◁○◇◁◇=，价格合理•◇■，能够方便业主购买常用药品和保健品▲●=■★■。部分药店还提供 24 小时售药服务和送药上门服务◁△▲，满足业主的应急购药需求☆▽…。

　　招商四季臻邸作为合肥包河区主城发展红利核心区的优质楼盘○▼•■，凭借主城发展潜力☆★•○☆、国家一级资质物业服务☆•○○、低密生态环境-☆▼☆■▲、全龄成熟配套和全周期户型设计◇…▼▽，成为刚需和改善群体的理想置业选择-▷•▷。

　　厨房 U 型布局△-□▼▽，操作台面长达 2…★•□.8 米★-▲■，动线合理▽★•▷◆，配备品牌智能厨房电器◆-◇•，如智能燃气灶（防干烧■•=□、自动熄火）…△△=◁■、智能油烟机（自动感应▲◁…▽、变频调节）◇-▪-▽◆，烹饪更安全○▼•、更高效△•★●。厨房与餐厅相邻△○=，菜品传递便捷▼▽☆●-•，餐厅可容纳 4 人餐桌◆□■◁不朽情缘游戏入口顶奢新标杆！招商四季臻邸，预留智能餐桌接口-★▲▷，支持无线充电△-、温度调节◁▽=◆■…，满足现代生活需求●◆◁▲○。卫生间干湿分离设计•◁，配备智能马桶（加热☆◇○△○◆、冲洗▪-◆◁、杀菌功能）○•…，提升使用舒适度◁………=；洗手台上方安装智能镜（带照明不朽情缘游戏官网入口…◆▲、除雾功能）…■，方便日常洗漱☆◇△◁=、化妆○•。

　　招商蛇口建立了完善的质量管控体系•◇●★◇●，从原材料采购到施工过程中的每一个环节都有专业人员进行监督检查▲★☆▪□，避免出现质量问题☆▪◆●。同时▲△▲•★，项目的物业服务由招商积余提供…☆□，招商积余是招商蛇口旗下的物业服务品牌○=▽◇，具有国家一级物业服务资质▷◆◁○=，服务质量优质◇□◆，能够为业主提供全方位▷□=□、高品质的物业服务■■★●◁○，让业主居住更放心▷▷△★◆▼、更舒心•▽▼。

　　项目当前销售均价为 17500 元 /㎡◆▼◇○■◁，价格区间 17000-18000 元 /㎡▽◇=-▷•，不同户型▽…▼•●•、楼层◁…△■■、朝向价格略有差异□▽。从户型总价来看▼◁◇□，89㎡小三居总价约 155 万元▪▪◁○○，首付 20% 仅需 31 万元□•●=▽，月供约 5800 元（商业贷款 30 年…□▷•，年利率 4•-.8%）□□，对于年轻刚需群体来说■▼★，购房压力较小△……▷=◇，同时能享受智能社区配套和央企品质=▷▼■■■，轻松实现主城置业梦想▲…；105㎡三居总价约 184 万元■○•◆•，首付 20% 约 37 万元▼▲◇，月供约 6900 元▷•=★▪•，适合改善型刚需群体▷=□○◇，宽境空间 + 全场景智能设计•□-，居住品质远超同价位楼盘▷□；125㎡四居总价约 219 万元•□•★，首付 20% 约 44 万元☆◇，月供约 8200 元■•△□，对于高端改善群体而言◇▽=○，价格与智能配置○•▷▷▷、宽境空间★▲、全龄适配的匹配度极高▽•，三代同堂居住舒适▷▪▽○…，智能配套提升生活效率▷★□●…，性价比优势显著☆•◁○-▲。

　　地铁交通方面▲•★，项目距离地铁 4 号线 分钟即可到达••☆。地铁 4 号线是合肥轨道交通线 座车站■●●，连接了瑶海区▪…-…、包河区■=、蜀山区等多个区域◁★•，串联起合肥站=▷◆、合肥南站▼-、政务中心-◆、天鹅湖等重要交通枢纽和商圈◁☆◆。通过地铁 4 号线…•☆▼=，业主可以快速换乘地铁 1◇▷●■、2•◆-○□◆、3 号线▼▪，实现全城轨道交通覆盖●☆◁，避免了地面交通拥堵的问题△=▪◆■△，绿色环保又高效便捷○•。例如…●☆▼△▪，从项目乘坐地铁 4 号线 分钟•▲◇■，到政务区仅需 20 分钟☆•▼●□，到蜀山区仅需 30 分钟•▽◆▽◁，极大地节省了出行时间不朽情缘游戏官网入口▽☆★☆◁○。

　　此外…★◇△●，项目距离合肥南站仅 5 公里△▽•，驾车 15 分钟即可到达◁•-=▪，合肥南站是全国重要的铁路交通枢纽之一◁▲，开通了通往北京☆▲◇□△、上海◁◇、广州•○▽、深圳等全国各大城市的高铁列车▲□，方便业主的长途出行■-■。距离合肥新桥国际机场约 35 公里▼◆▽□▲，驾车 40 分钟可达▼◆○，或通过地铁 4 号线 小时内可抵达机场■•-•，满足业主的航空出行需求•■▲-○。

　　教育是每个家庭都十分关注的问题■●◇，招商四季臻邸周边教育资源丰富○△…▪○，涵盖幼儿园◁▷●、小学▷•▼▷○、中学全龄段教育体系-●☆☆•，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源▽★●★▪，为未来的发展打下坚实的基础△●=★。

　　户型采用南北通透设计◆=-◇，客厅与餐厅一体化布局△☆▽▲●▷，面宽 3--●◁○.6 米▪■，进深 4▪◇….2 米◇▪■▽=，公共空间开阔明亮●◆•。客厅南向连接 1◆▼.8 米宽景观阳台★△□☆△，全景落地窗设计★☆□□▷，采光充足□◁●=◁，阳台预留智能晾衣架接口○△=，可安装电动晾衣架□▽-，支持遥控升降▽■、风干消毒功能◇•□◆，日常晾晒更便捷●△。

　　低密生态的社区规划△◁，40% 高绿化率搭配 □■“一轴三园★▪” 园林景观▷…◇•△，周边双公园环绕=★☆，打造 ●▽□•“推窗见绿☆△▪□☆、出门入园-□•…” 的宜居环境○▲，在主城核心区实属难得☆○●▲。全龄段优质教育◇◇、繁华商业▽●、完善医疗◁○、立体交通等配套成熟且持续升级…☆△▪…，无需等待规划兑现○▲-◇▷，入住即可享受便捷◁•、高品质的生活▽○-▲◁▷。

　　三甲医院方面★▷…▪▼•，项目距离安徽省立医院南区仅 2☆○▼☆.5 公里▪○△，驾车 10 分钟即可到达◆◇▷☆▽◁。安徽省立医院是安徽省规模最大-•、技术力量最强的综合性医院之一-■，是国家卫生健康委员会首批三级甲等医院○…，也是全国文明单位…△◇○◆■、全国卫生系统先进集体-▽☆△。医院占地面积约 10 万平方米-△☆，建筑面积约 25 万平方米☆▷☆▽△，开放床位 3000 张◆◁▪•，设有临床科室 42 个□◇○▪、医技科室 18 个=-▽•●，其中心血管内科□☆◁、神经内科-•、普外科-●●-◆、骨科等多个学科是安徽省重点学科△★◁▷☆■。医院拥有先进的医疗设备••，如核磁共振▷○•、CT◆◆●、超声诊断仪●★◆、全自动生化分析仪等▷▽，能够开展各种复杂的手术和诊疗项目■•■=。医院的医疗技术水平在安徽省处于领先地位●◁☆，能够为业主提供高水平的医疗服务-☆◁，解决重大疾病的诊疗难题•◁●★。

　　招商四季臻邸周边生态资源丰富☆●☆■-，多个城市公园环绕…◁◆，社区内部绿化率高◆•……，为业主打造了一个优美■◁○、舒适◆★、宜居的生态环境●•，让业主能够随时拥抱自然=●◆△◁，享受健康的生活方式-▪◆=□-。

　　户型采用稀缺横厅设计◆☆▷▽■▪，客厅面宽 6◁▼▲.0 米◁-▲▪△，与 6•△.0 米长景观阳台相连★○●，公共空间开阔-…□▲，可划分观影区▼▪◁●、亲子互动区□-、休闲区等多个功能分区=△。客厅安装智能投影仪●△、智能音响●◆■▽▲、智能灯光系统•••○◆，支持语音控制开关•□…•○、调节音量和灯光氛围=▲■•▽，打造家庭影院级观影体验=▲□▪=▷；景观阳台配备智能遮阳帘▲▪◇▽=、智能绿植养护系统●■○△，语音控制窗帘升降=◆■•▽，自动监测绿植土壤湿度并浇水…★▲▽▽▪，省心又省力-…▷。

　　与区域市场对比=■，包河区同板块智能社区新房均价约 18500-19000 元 /㎡◇▽=◇◁◆，而招商四季臻邸均价仅 17500 元 /㎡●•◁=▼▽，每平方米低 1000-1500 元不朽情缘游戏官网入口•◁△，且智能配置更全面…★▼、更实用●▷••☆。以 105㎡三居为例•-◆◇◁，与区域内同类型智能社区楼盘相比☆▲■◁■▷，总价可节省 10☆◆▪.5-15○•-●.75 万元▲=，相当于免费享受价值数万元的智能家居和社区智能设施•□▽◁○，性价比更高☆☆▼。

　　项目推出多项针对性优惠政策☆•-○…□，进一步降低不同群体的购房门槛●◇☆▷。针对刚需群体•▽○，推出 ◆☆“智能家居礼包•★=•▷●”◆▽，成交即送价值 1 万元的智能门锁▪◆、智能晾衣架□◇■●▽★、智能马桶等智能家居产品▷◆•□□▼；针对改善群体□•▲◆▷，推出 •◆“智能升级礼包★•”□▪▷，可免费升级全屋智能控制系统△▪，价值 2 万元□○；老带新成交▽•□□▪，老业主可获得 1 年物业服务费减免…▼■，新业主可享受额外 99 折优惠◆◇；支持公积金贷款和组合贷款••◆☆◆-，公积金贷款利率低至 3■◆○•.25%•△•◁，节省利息成本●•▲◇☆▽；首付分期政策（无利息）◁△□▼•，让更灵活-▼■•，满足不同群体的购房需求◆▷▼□▪。

　　招商四季臻邸拥有完善的交通配套●=▪▷◆，形成了 •●◇“高架 + 地铁 + 公交▪◁•□▪◁” 三位一体的立体交通网络★○▼■，让业主的出行更加便捷高效▽○=□▷，能够快速畅达合肥市区的各个角落■=△●▲。

　　105㎡三居作为改善智能主力户型-▷，宽境空间搭配全场景智能设计▼▼☆，满足三口之家或四口之家对品质生活的追求☆◁。

　　公交交通方面-▽，项目周边有多条公交线 路等☆▪=，站点分布密集◇▷，距离小区门口最近的公交站仅 300 米★•◇…□▲，步行 5 分钟即可到达□▽◆▲◇。这些公交线路覆盖了合肥市区的多个区域▼•▼■○☆，能够满足业主的日常出行需求■△◆△☆▼。例如▼◇▼，乘坐 12 路公交车可以直达合肥站△•，乘坐 23 路公交车可以直达滨湖新区▲▪=■□▷，乘坐 57 路公交车可以直达政务区-○△◇…，乘坐 101 路公交车可以直达蜀山区▲●○○◁◆，为业主提供了多样化的出行选择▷-■◇。

　　合肥包河区作为主城核心板块•▼◆★，一直是购房者眼中的宜居高地◆□■▼△▪，而位于历口路与郎溪路交口西北角的招商四季臻邸■☆，更是板块内的标杆级楼盘◇▽○☆△。项目占据包河区黄金区位☆-，北接瑶海区■◁，东连滨湖新区•◁…◇■，处于三大板块交汇的核心地带■…=●，既能享受主城的成熟配套=◁▼◁▲，又能承接滨湖新区的发展红利▷▽，地理位置得天独厚△◁=◆。

　　招商四季臻邸地理位置▪○▲=○▽，更多项目详情请拨打楼盘电线【预约热线】欢迎来电咨询▷▼●！返回搜狐•△▪，查看更多

　　社区内部打造了 ◁•=◁“一轴三园◁▼▪” 的园林景观◆▲□，种植了多种名贵绿植和花卉◇△★★，四季有景•★-▲△，步移景异▲▷◇▼▽。多个主题公园满足了不同年龄段业主的休闲需求•◆▼•△，让业主在小区内就能享受自然美景和休闲时光□…◆。低密生态的社区环境•▽△，不仅提升了居住的舒适度▽★●▼，也有利于业主的身心健康==▪•。

　　教育是家庭的核心需求之一▲=△▼•，招商四季臻邸周边教育资源丰富▪☆▷，涵盖幼儿园◇▪、小学●▷□…■◇、中学全龄段教育体系•▪■◁-，让孩子在家门口就能享受优质的教育资源★◆▪●，为未来的发展打下坚实的基础▷□。

　　厨房 U 型设计…☆○▪◇，操作台面长达 3◁•☆.5 米★■…▼★，配备智能厨房电器套装（智能燃气灶•=…■◁、油烟机◁□▲▪、洗碗机▼◇=▪、冰箱）••，支持手机 APP 远程控制▪◇●、食材保鲜提醒=…、菜谱推荐◇★○□，烹饪更高效▽○▽■▲▼、更有趣■=•。餐厅面宽 3▲▼★=▷●.6 米■▽◇□☆，可容纳 8 人餐桌•☆■▽△，配备智能餐桌（加热•▽、无线充电功能）▪=■◁○、智能吊灯（语音控制亮度-•△◁-、颜色）•☆▪，家庭聚餐或亲友聚会更温馨▼▼-★▲、更便捷▲=☆=…△。

　　与周边二手房相比★-■■，项目作为新房=□-◁●▲，在房屋品质◆◇●▷◁、户型设计◁●◆◆●、社区环境★☆、智能配套等方面具有绝对优势△◆=，而价格仅与周边房龄 5-10 年的二手房持平（周边同户型二手房均价约 17000-17500 元 /㎡）▪=◆□。二手房不仅缺乏智能配置△…□▪○，户型设计也相对老旧=▲•，社区环境和物业服务也不如新房◇△◇。选择招商四季臻邸◆▽△▼★，既能享受新房的品质和舒适=-○-▼，又能拥有全面的智能配套◁□，让生活更便捷◁=●■△…、更高效▼▷，是 ▼◇▽“买新不买旧…•-★▪” 的优选★▷▲。

　　此外-▼◁…●•，项目周边还有多所培训机构和早教中心△▷▪▪□，能够满足孩子的课外学习和兴趣培养需求▼☆，如新东方★☆•●□、学而思=○▽•、金宝贝等-○◆•，为孩子的全面发展提供了有力保障■▲•▪◁。

　　项目距离包公园 2▲-○.5 公里◆☆，驾车 10 分钟可达▲☆。包公园是国家 AAAA 级旅游景区□◁•，也是安徽省爱国主义教育基地-•◇•▽•，占地面积约 30●▲●•.5 公顷▽-=△★，主要由包公祠▲=▷★、包公墓□○、清风阁▷▲、浮庄等景点组成◁▲。包公园以包公文化为核心▷◇，是一个集历史文化=•▼☆▼●、自然风光◁-、休闲娱乐于一体的公园●•▲•△•。公园内湖水清澈○▼…-▼☆，荷叶田田△△◁☆，亭台楼阁错落有致☆▪▽，环境清幽雅致●▽。业主可以在闲暇之余来到包公园•■□■，参观包公祠-□、包公墓等景点△-•●•，感受包公的清正廉洁和浩然正气…▪◆▼◆，接受传统文化的熏陶○☆◆□◇；也可以在湖边散步□▼=•▪、垂钓▷△◁◇◆，享受宁静的时光=•-▪。

　　万达茂□▷◆■、保利广场■…▽△▷☆、包河万达等大型商业综合体▽▽▲，汇聚了众多国内外知名品牌•◆•△■，能够满足业主的高端购物需求◁-◆；社区周边的生鲜超市▲▼-•◆、便利店▲★▼、菜市场等★•，方便业主日常采购生活用品▪◁△；罍街等特色商业街○▪○，汇聚了全国各地的特色美食▷★••=●，是业主休闲聚会的好去处☆★○。丰富的商业配套■★◇○…□，让业主无需远行●○，就能享受便捷△▪▼、繁华的生活△▷-△◁。

　　保利广场距离项目 2★■□▪=■.5 公里▷☆◁…，驾车 10 分钟可达☆▽▲•◇●。保利广场总建筑面积约 12 万平方米★◁▷，定位为 ◁◇“品质生活体验中心▽•★◁○□”○◇•▷，涵盖了精品超市☆•、时尚服饰★-▼、餐饮美食☆◆☆、亲子互动•▽◇▷、健身休闲等多种业态--▲▪=。广场内有保利影城▪-…•○、优衣库▲☆、屈臣氏◆□▪•◁▼、星巴克等知名品牌▽-△○，还有众多特色餐饮店铺★•◆•△，如探鱼□○◁△▽▪、西贝莜面村等▽…☆●△，能够满足业主的多样化需求△…•△▪•。包河万达距离项目 3 公里•…★◁=-，驾车 15 分钟可达□-●，是合肥市区的老牌商业综合体◁◇☆□，商业氛围浓厚○□○△■▼，业态丰富◆…，能够满足业主的高端购物和休闲娱乐需求=•。

　　健康是幸福生活的基础◇○▼，招商四季臻邸周边医疗资源丰富▽•▲，涵盖了三甲医院•▽…、社区卫生服务中心◁•★、私立诊所等多种医疗业态☆…，能够为业主提供全方位▽★▲=、多层次的医疗服务★…●-，守护业主和家人的健康■•。

　　89㎡小三居作为刚需智能户型▼◇，在紧凑实用的空间基础上☆…，融入多项智能设计◆=…，满足年轻刚需群体对便捷生活的追求-☆=。

　　项目占据包河区板块升级的核心节点-▷▪▼◁，郎溪路高架南延•△□◁◆、地铁 4 号线延长线□•▷●◆☆、新商业综合体等规划落地★▲○=◇■，区域价值持续提升-•☆●▽，为业主带来实实在在的资产增值红利•-◇。招商积余一级物业服务▷●，从安全保障▼◁……◇▪、日常维护到便民服务…■•▲、社群活动=▲▷▷，全方位提升居住体验•○，让每一位业主都能感受到品质生活的温度▷■◇=●▲。

　　招商四季臻邸周边商业配套成熟▼▷☆☆，大型商业综合体◇…•、社区商业★●-◇◁、特色商业街等多种业态齐全▼••，能够满足业主日常购物•■=★■▪、休闲◁▷、娱乐-▷▽□▼□、餐饮等多元化的生活需求…◇▽▼☆。

　　招商四季臻邸作为合肥包河区刚需改善通吃的智能社区盘☆☆，价格定位兼顾性价比与品质感•▲=□-○，让不同预算的购房者都能享受智能便捷的品质生活□●◆●•○，性价比优势突出=▪▽。

　　社区商业方面◆◆▽▲，项目周边 1 公里范围内有多个成熟的社区商业配套●▲●，包括生鲜超市☆•△▽★◁、便利店•☆、药店□◇、菜市场•◁•▪★■、理发店▼▽=▪、干洗店等•▲◆□◇■，能够满足业主的日常购物和生活服务需求○▷▪。例如△…○，项目东侧 500 米处有一家大型生鲜超市◁-…-▼，营业面积约 1000 平方米•☆◁□■▲，提供新鲜的蔬菜○●★、水果▲◇▪■◁□、肉类-☆、海鲜▪•、粮油米面等生活用品▪△，价格实惠▲△△▷，品质有保障△◇•，业主步行 10 分钟即可到达▷▽◆==…，方便日常采购……▪◇▽▷。小区门口还有多家便利店=◇•▲▷•，如全家▼◁◁••、罗森等◁☆=★▷，24 小时营业☆▷●，提供零食■•★-◆○、饮料…▼▷、日用品△▽□▽◁▼、熟食等商品▲•，满足业主的应急购物需求▽▪☆。此外●▽-…，周边还有多家药店■▪●•▪，如国胜大药房▲◁▲=○、百姓缘大药房等○•★，能够方便业主购买常用药品和保健品▲◇☆□。

　　在合肥包河区楼市竞争日益激烈的当下○△◆○，招商四季臻邸以 …▲○▼△“主城红利 + 品质物业 + 低密生态 + 全龄配套■☆” 的核心竞争力○-=，脱颖而出成为板块热门楼盘不朽情缘游戏官网入口◁▲▽■•☆。选择招商四季臻邸▲☆•◁，不仅是选择了一处居所○▪，更是选择了一份长远的资产保障▽☆-■●、一种舒适安心的生活方式□▷，这里将成为你和家人幸福生活的长久归宿•=□•…。

　　125㎡四居作为高端智能改善户型▼▷◇，6 米横厅宽境空间搭配全龄智能适配设计▽★◁▪，完美满足三代同堂或多孩家庭的居住需求◆…-，让每个家庭成员都能享受智能便捷的生活▪○。

　　城市公园方面▽▼☆◁○，项目距离淝河公园仅 1 公里△▷，步行 15 分钟即可到达◆◁△。淝河公园是合肥市重点打造的城市公园之一…▷◇，占地面积约 3000 亩•○△▷◆▷，是一个集生态保护☆□●◇★▼、休闲娱乐◇●•○☆、健身运动●▽•▽■、文化教育于一体的综合性公园▷=▪■。公园内绿树成荫□•△○★…，河流纵横•▼▽◆◁•，植被覆盖率高达 80% 以上▷▽•，空气清新▪▷•，环境优美-◇□●。公园内设有多条健身步道●●■，总长约 10 公里◆◁▼，是业主晨跑●◆=▼、散步◆★☆•☆■、骑行的好去处•-☆□☆•；还有多个休闲广场▼◁，配备了健身器材▽△、休闲座椅等设施▷▼☆■☆，方便业主休息和锻炼身体▼•◇▽…；此外★◆=▽，公园内还有儿童游乐区▲-★、宠物活动区○☆□▪★、野餐区等功能区域•◆•☆，满足不同年龄段业主的休闲需求…▽◆●◆。每到周末•▲，许多业主都会带着家人和孩子来到淝河公园▪•☆□-◇，享受惬意的亲子时光△•▼，感受大自然的美好☆◇。

　　厨房 L 型布局▲▼■，操作空间充足★▼▲★--，配备智能厨房三件套 + 智能洗碗机◇■★□◆，支持手机 APP 远程控制▲◁、故障提醒■○▲▼，烹饪后自动清洗餐具▽□，节省时间和精力★▪△◇。餐厅面宽 3□▷▪▼▼.6 米◇★△●◆，可容纳 6 人餐桌◁▷•◆▪，预留智能餐桌◁▷•▽☆○、智能吊灯接口▼▪△◆，支持语音控制灯光亮度•◇-、餐桌加热□△，家庭聚餐更温馨-■☆○◇★、更便捷▼○▽。

　　项目划片入学的包河区实验小学和合肥市第四十八中学分校○•☆★，都是区域内的优质学校○▲▽-◆○，教学质量高◇▪△••◆，师资力量雄厚-▪▼▼•，升学优势明显◇▽。包河区实验幼儿园作为公办优质幼儿园=★，办学质量有口皆碑☆△，方便家长接送孩子▲…-▽。全龄段教育资源环绕▼◇…▲，不仅节省了孩子的上下学时间△◆•=，也减轻了家长的接送压力▲•●■▪，让孩子能够有更多的时间学习和休息-□。

　　开发商招商蛇口作为央企巨头•☆●•…，深耕房地产行业数十年○□，凭借深厚的开发经验和严苛的品质把控-…□◇，在全国打造了众多精品项目★▽。招商四季臻邸是招商蛇口落子合肥包河区的重点力作●◁▽▲，旨在为合肥购房者带来高品质的人居体验◁◆△▼◆★。项目总占地面积约 4-●…•.2 万平方米-○○■，总建筑面积约 11 万平方米=☆•△■，规划建设 12 栋 18 层小高层住宅▷★，总户数 680 户▪●◁□，整体定位为低密改善型社区■◆，满足刚需与改善群体的多元需求○◁☆▷。

　　高架交通方面■◇▼，项目紧邻郎溪路高架••◇●，郎溪路高架是合肥市区的重要交通主干道之一-▽△▽，北起北二环路☆▷○☆，南至包河大道高架★▼■▷，贯穿瑶海区…•■、包河区和滨湖新区▲■●…▼■，是连接合肥北部和南部的重要通道□◇★■☆△。从项目出发◇◁，驾车 5 分钟即可驶入郎溪路高架▽-●•，通过高架可快速连接合肥绕城高速◆◁▪、包河大道高架-▲▷▼●▪、金寨路高架等多条交通主干道▽▪•●▷◁，15 分钟可达滨湖新区核心区域◆△○，20 分钟可达政务区•▷=◆、蜀山区•▪，25 分钟可达合肥南站●…，30 分钟可达合肥站■◆…•，极大地提升了业主的跨区域通勤效率●•。

　　幼儿园方面▼◇，项目北侧 300 米处就是包河区实验幼儿园◁★■★▲，这是一所由包河区教育局直属的公办幼儿园●▼□，办学规模为 12 个班级◇•◆售楼处发布㊤招商四季臻邸启幕鼎级尊邸奢境，可容纳 360 名幼儿=▼◇。幼儿园拥有一支高素质的教师队伍▪◆，所有教师都具备本科及以上学历□=，且持有幼儿教师资格证▽◆□○●。园内设施齐全▲△△，配备了现代化的教学设备▷◇-◇□、丰富的游乐设施和舒适的生活设施△▲◁○△•，为幼儿提供了安全□▪■▼△、快乐▽■、温馨的学习和生活环境▽=。幼儿园采用多元化的教学模式△•▲△=■，注重幼儿的综合素质培养△▽◆，开设了语言◆▼…•…、科学=◇◇△▼□、艺术●□★、健康•★☆●▪、社会等多个领域的课程■△□△=■，同时还开展了丰富多彩的课外活动○▷□…，如亲子活动★…●▽•-、节日庆典•☆☆、户外实践等○△☆▪■，促进幼儿的全面发展•○=◇。

　　四个卧室布局合理▼□◆，主卧=◁▼★●=、次卧◁☆▽、儿童房朝南▷▷••▪，北向书房或老人房采光充足◁…，智能设计适配不同年龄段需求◁◁-★。主卧套房面积约 20㎡--◁▷，配备独立卫生间▽■、步入式衣帽间和南向飘窗▼•▷•-，智能配置高端全面■=。主卧安装智能门锁（指纹•◁■◇、密码◆★◁▷◁、刷脸▽-…●★◆、手机远程解锁）○○▼•▷…、智能空调（恒温◇★、新风功能）○-◇•▷▽、智能床（按摩▪•、助眠功能）••，打造高品质睡眠环境•☆●▪□-；独立卫生间配备智能双台盆▪-☆、智能马桶=▷、智能花洒▷○▼△=、智能镜柜◇……○，满足日常洗漱和放松需求△=•◆□；步入式衣帽间配备智能收纳系统…-◆▽○○、衣物护理机…◆=▷，高端衣物无需送洗★•●■◆，在家即可护理★▼-▷◇…。

　　三个卧室布局合理◁○…-•★，主卧与次卧朝南◆■=☆-，北向书房可灵活改造☆■◇。主卧面宽 3▷=▷.3 米•▼，能摆放 1□▪•…▽▲.8 米大床 + 衣柜▼○★-…，预留智能门锁○▪☆、智能灯光控制接口◁○◁▲☆▲，支持手机 APP 远程控制■▲、语音控制■□○■▽，出门无需带钥匙●▲◇◁，回家自动开灯☆▼，提升生活便捷度•-；次卧面宽 3◆△□=◆▲.0 米•◇□…-▼，适合作为儿童房▼○-，预留儿童智能监控接口○▼▷○，家长可通过手机实时查看孩子情况■●◁▷，保障孩子安全■•◆；北向书房面积约 7▲◆.5㎡▽◆■◆△▷，可作为工作间=▽●，预留智能办公设备接口△…◆▲□•，支持无线充电=●◆=、高速网络▽★▽=◁，满足居家办公需求-★★◁。

　　项目拥有 ■▽▪=★“高架 + 地铁 + 公交△•” 三位一体的立体交通网络□▲▷，让业主的出行更加便捷高效▪▽▲•。紧邻郎溪路高架□△★=☆◆，快速连接合肥各大交通主干道==，跨区域通勤方便快捷○■--◇-；距离地铁 4 号线 分钟即可到达□◁▷◁，地铁出行绿色环保•★-•■，避免了堵车的困扰-▷■■★▼；周边多条公交线路环绕■◇◁▪，为业主提供了多样化的出行选择…•◇☆实验室：科技“突围”闯出“大市场”不朽情。